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有網友表示,這數據「很缺乏客觀性,因為90%以上房東都沒報稅,也沒上去實價登錄。」住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也表示,「9成房東沒報稅,這的確是有可能的,(可能)也多多少少會影響內政部的租金資料。」
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記者實際詢問內政部營建署人員,她指出,目前內政部不動產資訊平台所公布的「租屋指數」主要是以591租屋網為參考依據,她坦言,若像是房東私下出租,這就不列入依據範圍,「由於資料、樣本有限,確實無法真正完整反映區域行情。」因此,未來也計畫將國營出租項目、國宅出租也列入樣本數。
▲房東帶看示意圖。(圖/資料照)
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根據主計總處與內政部不動產資訊網資料顯示,全國租金指數從2011年2月開始一路攀升,截至今(2016)年10月份為止,更來到最高點104.07。
記者葉佳華/台北報導
不過,網友對於這項數據紛紛表示「這只是少數樣本資料而已,聽聽就好」,網友認為,「他的統計樣本有那些都不知道,統計方式也全不知道。」、「明明我們這邊租金再跌,那來的漲阿!」也有網友指出,台北市的住宅或套房漲租金,可能與房東做日租套房有關,造成租屋供給少很多。
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民眾普遍買不起房子,只好以租代買,使租屋市場需求增加,漲租的消息也頻頻傳出,若根據內政部不動產資訊平台顯示,租金指數確實自2011年2月開始一路往上漲,不過對此,網友紛紛表示,這項數據「聽聽就好」,更有網友點出,「很缺乏客觀性,因為90%以上房東都沒報稅,也沒上去實價登錄。」
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